统计局：2025年11月70个大中城市商品住宅销售价格走势
11月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比普遍下降。
——国家统计局城镇司首席统计师王中华解读2025年11月商品住宅销售价格波动统计数据
2025年11月，70个大中城市商品住宅销售价格环比普遍下跌，同比降幅扩大。
一、二、三线城市商品住宅销售价格环比下降。
11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅环比扩大0.1个百分点。其中，上海增长0.1%，北京、广州、深圳下降d 分别降低 0.5%、0.5% 和 0.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%，降幅均收窄0.1个百分点。
11月份，一线城市二手房销售价格环比下降1.1%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳分别下降1.3%、0.8%、1.2%和1.0%。二线城市成屋销售价格环比下降0.6%，降幅与上月持平。三线城市成屋销售价格环比下降0.6%，降幅收窄0.1个百分点。
其次，一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大。
11月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.2%与去年同月相比，降幅扩大0.4个百分点。其中，上海增长5.1%，北京、广州、深圳分别下降2.1%、4.3%和3.7%。二、三线城市新建商品住宅销售价格比上年分别下降2.2%和3.5%，降幅分别扩大0.2%和0.1个百分点。
11月份一线城市二手房销售价格比去年同月下降5.8%，降幅比上月扩大1.4个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳分别下降6.8%、4.6%、7.2%和4.8%。二、三线城市二手房销售价格比上年分别下降5.6%和5.8%，降幅分别扩大0.4和0.1个百分点。
注意：
房地产价格对70个大中城市的统计，分为一、二、三线城市。四个一线城市是北京、上海、广州和深圳。二线城市有天津、石家庄、太原、呼和浩特、沉阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市。三线城市为唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台。 、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北京海南、三亚、泸州、南充、淳义、大理等35个城市。
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